Kaufmännische Leistungen

  • Erstellung von jährlichen Betriebskostenabrechnungen für die Mieter und jährlichen Abrechnungen und Wirtschaftsplänen für die Eigentümer
  • Vorbereitung und Durchführung von jährlichen Wohnungseigentümerversammlungen
  • Mietinkasso und monatliche Ausschüttung der Miete an die Eigentümer
  • Durchführung von Mahnwesen und ständige Eingangskontrolle von Mieten und Wohngeld
  • Verwalten der gemeinschaftlichen Gelder auf separaten Konten je Eigentümergemeinschaft
  • Führen und Buchen der Instandhaltungsrücklage auf separaten Konten zu bestmöglicher Verzinsung
  • Rechnerische und sachliche Prüfung aller anfallenden Rechnungen und Zahlungsverkehr
  • Abschluss und Kündigung von Lieferanten-, Wartungs- und Versicherungsverträgen
  • Durchführung von Wohnungsabnahmen nach Beendigung eines Mietverhältnisses
  • Abschluss von neuen Mietverträgen
  • Durchführung von Wohnungsübergaben an neue Mieter
  • Entgegennahme, Verwahrung und Abrechnung von Mietkautionen
  • Abwicklung von Schadensfällen mit den Versicherungen

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